辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目1-2标段 招标公告 项目编号：************55发布日期：2025-07-07 项目地址 辽阳县首山镇前进社区、山花社区、幸福社区、文苑社区、站前社区、向阳社区 招标人名称 ******建设局 项目名称 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目 项目编号 ************55 资金来源 中央预算内资金:54.20%,区(县)预算资金:45.80% 招标方式 公开招标 项目总投资 2918.67万元 标段（包）数量 2 项目规模 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目，共涉及6个社区内的12个小区，分别为:山花社区:山花政府小区、山花房产小区、山花明星小区；文苑社区:文苑体委小区；幸福社区:幸福开发小区、幸福小区、幸福燃料小区；站前社区:站前铁西小区、站前工程小区、站前运输小区；前进社区:前进矿管小区；向阳社区:向阳小区。 改造老旧住宅楼63栋(均为2000年以前建成)，总建筑面积22.19万m2，住宅住户3007户。项目主要改造内容包括:屋面修缮、立面改造及外墙节能改造、室外改造工程、楼道整修等。屋面修缮工程:平屋面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464.33 米，屋面排气道维修495个，出屋面人孔维修17个，金属屋面防水维修1608.17平方米；立面改造及外墙节能改造工程:70厚EPS保温板91924.78平方米，70厚岩棉板13923.31平方米，130厚EPS保温板597.89平方米，130厚岩棉板83.56平方米，外墙涂料134448.53平方米，外墙基层处理23333.69平方米；室外改造工程:散水维修7482.76平方米，台阶坡道维修886.65平方米，雨棚维修591.10平方米，花台维修259个；楼道整修工程:拆除更换单元门259樘，楼梯间窗1149樘;楼梯栏杆扶手维修1566.72米，楼梯踏步维修1396.73平方米，楼梯间入口地面维修1927.50平方米，楼梯间内墙及天棚饰面铲除并刮大白66130.23平方米，楼梯间内墙面反碱处理1799平方米，油漆踢脚2421平方米。 一标段 标段（包）名称 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目一标段 标段（包）编号 ************55001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程三级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目一标段施工范围：外墙保温及外墙涂料粉刷；屋面防水及挑檐维修；进户雨棚改造；坡道、台阶、散水维修；更换楼梯间门窗；楼梯间墙面、棚面粉刷，楼梯间踏步面、地面修复；雨水管更换等。 投标保证金 5.5万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-08-10 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2025-11-30 标段（包）开标地点 辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号) 项目负责人资格条件 [二级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 595.16万元 招标文件售价金额 0元 二标段 标段（包）名称 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目二标段 标段（包）编号 ************55002 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程三级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目二标段施工范围：外墙保温及外墙涂料粉刷；屋面防水及挑檐维修；进户雨棚改造；坡道、散水维修；更换楼梯间门窗；楼梯间墙面、棚面粉刷，楼梯间踏步面、地面修复等。 投标保证金 9.5万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-08-10 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2025-11-30 标段（包）开标地点 辽阳市公共资源交易中心(辽阳市文圣区新城路9号) 项目负责人资格条件 [二级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 961.60万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 不接受联合体投标 是否兼投 否 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-07-07 08:30至2025-07-14 16:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。 投标文件递交截止时间 2025-07-30 09:00 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 ******:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。 开标时间 2025-07-30 09:00 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（******:8888/zjt-bid/）” 进行解密 评审办法 综合评估法 投标有效期 90日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;辽宁省建设工程信息网;全国公共资源交易平台（辽宁省·辽阳市） 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 1.本项目共分四个标段，不兼投。2.投标人必须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。3.项目负责有须具有有效安全生产考核合格B证。 监督部门 ******建设局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 杨先生 监督部门电话 0419-****** 招标人 ******建设局 地址 辽阳县 联系人 廉涵博 电话 0419-****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 辽宁省辽阳市宏伟区宏伟新苑小区西侧5-7网点 联系人 肖英伟 电话 0419-****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/